VENDUE
Villa au Fraisse – Chambon-sur-Lignon
Les essentiels
336 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Villa
1820 m²
4
Classe B
(10 kgeqCO2/m²/an)
Surface habitable de 205 m² composée en rez-de-chaussée d’un grand séjour avec espace dînatoire de 64 m², cuisine séparée, garde manger, salle d’eau avec toilettes, vestiaire, une belle chambre de 16,5 m² avec placard ainsi que de nombreux espaces de rangement.
A l’étage, 3 grandes chambres avec placards (20,4 m², 20 m², 17 m²), grande salle d’eau avec douche, baignoire et WC. Pièce supplémentaire pour du rangement.
Sous-sol de 64 m². Garage de 32 m² attenant à la maison. Jardin paysager. Chauffage électrique, au sol dans le séjour, par convecteur dans les autres pièces. Tout à l’égout. Eau du réseau. Places de parking.
Maison très lumineuse, quartier calme et recherché proche piscine et terrains de tennis.
Les intérieurs sont en parfait état, prévoir éventuellement une remise au goût du jour (salles d’eau et cuisine) et un remplacement des radiateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’information, merci de contacter Numa-Nil RENAULT par téléphone (06 50 51 60 12) ou par mail (nn.renault@1807.fr)
— LOCALISATION
— LE LIEU
Le Chambon-sur-Lignon se situe dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes et sur le Plateau du Haut-Lignon près de la limite administrative avec le département de l’Ardèche.
D’abord appelé Le Chambon puis Le Chambon-de-Tence avant de prendre son nom actuel en 1923. Il tire son nom du mot celtique chambon qui est un méandre sur une rivière, et du Lignon, la belle rivière qui le traverse avant de se jeter dans la Loire entre Saint-Maurice-de-Lignon et Monistrol-sur-Loire.
Les habitants sont les chambonnaises et les chambonnais.
C’est un village chargé d’histoire, riche en patrimoines naturel et culturel, et très recherché pour le tourisme et l’investissement en résidences secondaires.
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