Vendre avec 1807 Immobilier
— NOTRE ACCOMPAGNEMENT
La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une ferme à vendre avec des hectares et étang, ou encore d’une résidence secondaire ou d’un bien à usage locatif : il s’agit souvent d’une étape importante dans la vie de nos clients.
L’accompagnement d’un professionnel du secteur est alors un avantage à ne pas négliger afin d’envisager ce moment avec sérénité.
De l’estimation du bien au prix du marché à la sélection des futurs acquéreurs en passant par la mise en publicité de votre propriété, nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour que notre rôle dans votre projet soit synonyme de gain de temps et d’efficacité, dans cette belle région qu’est le Chambon-sur-Lignon.
Votre conseiller dédié vous accompagnera ainsi tout au long du processus de vente au sein de notre agence immobilière du Chambon sur Lignon en répondant à l’ensemble de vos questions d’ordre juridique, fiscal ou urbanistique et en vous guidant dans toutes ces étapes (mise en valeur de votre bien, obtention des diagnostics obligatoires, mise en relation avec les partenaires … ).
Chaque bien étant unique, nous nous efforçons d’en comprendre toutes les caractéristiques afin de vous représenter au mieux au Chambon sur Lignon
Spécialiste du secteur de la Haute-Loire et de l’Ardèche, notre agence immobilère est votre partenaire local de référence pour votre vente immobilière au Chambon sur Lignon.
Comment Vendre avec Nous ?
1 – Le premier contact
Nous commençons par échanger sur votre projet de vente afin d’en comprendre tous les enjeux.
2 – L’avis de valeur
Après avoir analysé l’ensemble des caractéristiques de votre bien (localisation, matériaux de construction, système de chauffage, superficie …), nous vous rendons une estimation au prix du marché (service non-facturé).
3 – La signature du mandat de vente
4 – La mise en publicité
Nous nous occupons alors de faire la promotion de votre bien sur nos différentes plates-formes de communication : site internet, portails immobiliers, réseaux sociaux, communications print. Nous attirons alors votre attention sur la nécessité de réaliser les diagnostics obligatoires si ceux-ci n’ont pas encore été effectués.
5 – Les visites
Nous sélectionnons avec rigueur les profils s’intéressant à votre bien afin d’éviter les visites intempestives et non fructueuses. Votre logement est privé et nous le respectons.
6 – L’offre d’achat
Un visiteur a été séduit par votre bien et souhaite se positionner. Nous étudions alors la solidité de son dossier financier avant de vous proposer son offre d’achat. Nous négocions les conditions d’achat ensemble, si besoin.
7 – La signature de la promesse de vente
Vous décidez d’accepter l’offre d’achat. Le notaire contractualise alors la vente au travers d’une promesse de vente. Celle-ci a pour objectif d’encadrer la transaction et de poser les conditions suspensives de la vente (obtention d’un crédit, droit de préemption urbain, absence de servitudes…). A la suite de la signature de cet acte, l’acquéreur dispose d’un droit de rétractation de dix jours.
8 – La signature de l’acte authentique
Environ deux mois se sont écoulés depuis la signature de la promesse de vente. Le notaire a rédigé l’acte authentique et l’ensemble des conditions suspensives ont été levées. La vente est définitivement conclue à la signature de cet acte.
» N’attendez pas pour acheter l’immobilier, acheter l’immobilier et attendez. »
T. Harv. Heker
Une visibilité assurée
— UNE VISIBILITE EN LIGNE
— DES RÉSEAUX SOCIAUX ANIMÉS
La recherche d’un bien immobilier se faisant aujourd’hui également via les réseaux sociaux, nous sommes présents sur les plus populaires d’entre eux (Facebook, Instagram, LinkedIn…). Ces nouveaux outils nous permettent d’offrir une visibilité supplémentaire à votre bien et de toucher un nombre de potentiels acquéreurs plus important. Nos réseaux nous permettent également d’interagir avec nos clients d’une manière plus proche et plus dynamique.
— UN SITE INTERNET INNOVANT
Conscients que l’image de notre site influe sur celle de votre bien et sur sa visibilité, nous avons décidé de l’améliorer afin de le rendre plus intuitif et d’améliorer l’expérience de ses utilisateurs. Soucieux de refléter l’image et les valeurs de notre agence, il nous a paru important de réaliser ce travail en interne, par notre équipe communication. Nous sommes capables de réaliser une annonce sur-mesure de votre bien afin d’en faire ressortir tous ses atouts. Notre site web est ainsi gage de la valeur ajoutée de notre travail.
— UNE PRESENCE SUR DIFFERENTS PORTAILS IMMOBILIERS
Parce qu’il est nécessaire que l’annonce de votre bien se trouve où les futurs acquéreurs l’attendent, nous assurons la promotion de votre bien sur les plus grands portails immobiliers. Nous sélectionnons en amont, les portails les plus adaptés en fonction des caractéristiques de votre bien. Notre souhait est de susciter l’enthousiasme des futurs acquéreurs au travers de nos annonces, afin de favoriser le coup de cœur espéré.
— UN CARNET DE CONTACTS IMPORTANT
Installé de la Haute-Loire et de l’Ardèche, notre professionnel sur le secteur vous apportera son expertise sur le marché actuel et ses évolutions. Cette implantation nous a permis au fil des années d’enrichir un carnet d’adresses important, aussi bien avec de potentiels vendeurs et acquéreurs qu’avec les partenaires de vos projets (notaires, diagnostiqueur, municipalités…). Ces contacts sont une source importante en ce qui concerne vos projets immobiliers, puisqu’ils nous permettent de toucher une clientèle plus proche et plus sérieuse. Un gage de qualité pour une vente rapide et encadrée.
Contactez L’agence !
Tél : 06 50 51 60 12
Mail : agence@1807.fr
N’hésitez pas à nous contacter, pour toute question, par téléphone ou à l’aide ce formulaire. Nous serions très heureux de vous rencontrer !