VENDUE
Maison de ville avec jardin
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant l’espace de vie de 20 m² ainsi que la cuisine de 18 m², la salle de bain a été idéalement pensée et rénovée il y a 3 ans.
Elle dispose à l’étage de trois chambres, allant de 12 m² à 13 m².
La propriété comprend des toilettes sur chaque niveau, pour plus de confort et de commodité.
Les atouts de cette maison sont ses rénovations récentes comme par exemple les huisseries en double vitrage aluminium.
La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir une voiture de gabarit classique.
Elle a été très bien entretenue par les propriétaires. Tout ce qu’il vous reste à faire, c’est de la personnaliser à votre goût. L’aménagement des combles est possible.
Parfaite pour une famille, le car scolaire pour les écoles de Montbrison se trouve à deux pas.
Surface : 90 m². Prix du bien : 179 000 € Prix du bien hors honoraires : 168 868 €. Honoraires TTC : 6 % soit 10 132 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les essentiels
179 000 €
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Saint-Romain-le-Puy
90 m²
5
Classe D
(224 kWhEP/m²/an)
Pour plus d’information, merci de contacter Léa DUMOND par téléphone
(06 09 60 47 38) ou par mail (l.dumond@1807.fr)
— LOCALISATION
— LE LIEU
Découvrez la commune rurale de Saint-Romain-le-Puy, à 25 km au nord-ouest de Saint-Etienne.
Niché dans la Loire, ce charmant village se distingue par son patrimoine architectural préservé et ses paysages pittoresques. Le prieuré d’architecture Romane datant du X siècle surplombe la ville, celui-ci est classé au patrimoine historique.
Au XIXe et XXe siècle, Saint-Romain-le-Puy débute l’exploitation de sources d’eau minérale gazeuse et à l’installation de la verrerie. La ville compte maintenant plus de 5000 habitants.
Le village est doté d’un centre ville dynamique avec plusieurs commerces ainsi qu’une station essence.
Les écoles sont au centre du village pouvant accueillir des enfants de l maternelle au collège.
Son riche patrimoine historique et naturel, ainsi que sa vie culturelle dynamique, en font une destination prisée par les amateurs de tourisme vert.
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