Maison en pierre, vallée de la Cance
Numa-Nil Renault et 1807 Immobilier vous proposent à la vente cette accueillante maison en pierre située dans un petit hameau, avec jardin et jolie vue sur la vallée de La Cance et les sucs environnants.
Les essentiels
126 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Cet ancien corps de ferme offre 72 m² au sol (66 m² Carrez) répartis comme suit :
– En rez-de-chaussée : entrée par extension bois/véranda avec toilettes. Pièce de vie de 28 m² comprenant cuisine ouverte, espace dînatoire et salon. 1 chambre.
– A l’étage : 2 chambres, salle de bain, toilettes séparés.
– En sous-sol : une cave divisée en deux dont une partie voûtée.
– Dépendances : cave/espace de rangement, garage de 28 m², cour avec abri à bois.
Jardin attenant à la maison pour environ 226 m² avec pergola et espace pour salon de jardin, coin potager, et pré non-attenant d’environ 2020 m² situé à quelques mètres de la maison, soit au total environ 2377 m² de parcellaire.
Mitoyenneté non gênante.
Assainissement individuel. Chauffage par poêle à granules et poêle à bois. Nombreux travaux récents : couvertures, charpentes révisées, isolation, double vitrage, chauffe-eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’information, merci de contacter Numa-Nil RENAULT par téléphone (06 50 51 60 12) ou par mail (nn.renault@1807.fr)
— LOCALISATION
— LE LIEU
Vocance est une petite commune située en Ardèche à 500m d’altitude, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la vallée de la Cance, elle offre un cadre naturel verdoyant et boisé, propice aux activités de plein air. Le village possède un patrimoine historique marqué, avec des vestiges d’un ancien château et l’oppidum du Chirat Blanc, témoin d’une occupation gauloise. L’économie locale repose sur l’agriculture, notamment l’élevage caprin, et le tourisme vert. Avec son charme rural et son environnement préservé, Vocance séduit les amoureux de nature et d’authenticité.
Contactez L’agence !
Tél : 06 50 51 60 12
Mail : nn.renault@1807.fr
N’hésitez pas à nous contacter, pour toute question, par téléphone ou à l’aide ce formulaire. Nous serions très heureux de vous rencontrer !